质量树立品牌 效劳创立价值
K8凯发决定就本公司（北楼）中央空调维保项目拟接纳询价方法进行采购，接待切合资格条件的供应商前来加入。
一、项目名称：K8凯发（北楼）1层至12层的中央空调维保项目。
二、采购上限价：6.25万元/年。
三、项目内容：空调设备汇总表
四、维保要求
（一）机组运行期间，按期每月对中央空调主机进行例行检修维护事情， 以确�；榭煽俊⒛病⒏咝г诵校�
1、进行下列各项检查，确�；樵诟鞲黾径榷荚诵懈咝Э煽浚�
（1）检查制冷剂的充注量，按要求增补制冷剂；
（2）检查压缩机润滑油，如有须要，建议甲方添加润滑油；
（3）检查曲轴箱加热器、油温和润滑系统；
（4）检查和测试所有机组的运行和宁静控制；
（5）检查确认电压和启动器运行正确；
（6）启动机组，标定控制和变送器；
（7）机组稳定后，纪录运行参数；
（8）同操作人员一起，温习操作办法。
2、对风冷冷凝器进行下列各项检查：
（1）清洗和去除外机组周围和内部的脏物；清洗内外机风机电机；
（2）检查冷凝器盘管是否梗塞，清洁盘管；
（3）检查并拧紧电气接头；
（4）启动后，检查风机和风机电机的运行状态。
（二）�；诩�，进行一次下列各项检查，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1、用兆欧表丈量电机绕组电阻，并纪录好；
2、检查压缩机的油位，按要求增补润滑油，并进行油的酸碱度测试；
3、进行泄露测试，并修理泄露部位，如有须要，按要求建议甲方增补制冷剂；
4、检查曲轴箱加热器，确认运行正常；
5、检查干燥过滤器，须要时建议甲方更换；
6、拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；
7、清洁所有连接接头，如有须要按要求建议甲方更换；
8、检查所有继电器、运行控制装置和宁静�；ぷ爸�；
9、检查确认所有控制装置、宁静�；ぷ爸谩⑿对刈爸煤屯獠苛缃幼爸�；
10、确认压缩机的吸气和排气阀完好。
（三）中央空调循环水泵全年维保事情内容
1、设备运行期间，每月对水泵进行巡视检查一次：
（1）检查调理泵的压差及阀门的开启度；
（2）检查确认控制部分电气装置性能及状况良好；
（3）检查校对电机--水泵的连轴装置及同心度；
（4）检查水泵的密封件，密封填料和轴封；
（5）调解水流压差以满足系统的运行需要；
（6）纪录水泵的事情电压、运行电流；
（7）纪录水压表（压力表）参数；
（8）检查管道渗漏情况；
（9）检查紧固各螺栓；
（10）清洁设备。
2、设备�；诩�，对水泵进行一次全面的年度保养事情：
（1）检查和清洗水泵管路的过滤器，清洁设备；
（2）检测电机绝缘度，确保电机绝缘度正常；
（3）增补电机轴承润滑脂；
（4）检查保养电气控制装置；
（5）清洁设备，做好设备的防腐、除尘处理事情；
（6）凭据需要维修有关坏损部件；
（7）上述（一）中各项。
（四）末端风机盘管全年维保事情内容
1、设备运行期间，每季度度对末端风机盘管进行巡视检查一次：
（1）检查确认电气控制装置事情状况良好；
（2）确保风轮电机事情正常；
（3）检查风机运行时的噪音及振动情况，须要时进行检修；
（4）检查风轮导流顺畅性，须要时作除尘保养处理；
（5）检测盘管风机出风口温度及风速合理性。
2、在不影响正常事情情况下，对风机盘管每年进行一次全面的保养事情：
（1）检查水管路并确认流通，须要时作风机盘管管道疏通处理；
（2）检查盘管冷凝水排水管，确保排水顺畅；
（3）检测风机电机运行性能；
（4）检测出风口温度及风速，须要时清洗盘管管制；
（5）风轮除尘事情；
（6）清洗风机盘管过滤网；
（7）凭据需要维修、更换有关坏损部件。
（四）新风机全年维保事情内容
1、设备运行期间，每季度对风柜进行巡视检查一次：
（1）检查确认电气控制装置事情状况良好；
（2）检查确认电机事情电压及运行电流正常；
（3）检查风柜运行时的噪音及振动情况，须要时进行检修；
（4）检查箱体的气密性和水路的密闭性；
（5）凭据需要，检查风机传动皮带和皮带轮的状态，须要时更换。
2、设备�；诩�，对风柜进行一次全面的年度保养事情：
（1）检查水管路并确认流通；
（2）检查和调解弹簧减振器，紧固马达及风机的紧固镙丝；
（3）检查传动皮带、皮带轮的磨损情况，凭据需要进行更换；
（4）调解传动皮带松紧度、皮带轮同心度；
（5）检查及润滑风机的轴承及电机的轴承；
（6）检测电机绝缘度，确保绝缘度正常；
（7）凭据需要更换维修有关坏损部件；
（8）凭据需要，清洗风柜滤网。
五、供应商资格要求
（一）切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定的各项条件。
（二）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国条约法》等有关划定（允许）。
（三）具有独立法人资格，具有中央空调维护保养资质且在南宁市设有营业机构的企业或公司。
（四）具备履行条约所必须的设备、人员和专业技术能力。
六、响应文件获取
有意加入报价的供应商可在K8凯发官网(http://www.gxnjsy.com/)查阅。
七、采购内容和要求
（一）项目内容
对K8凯发（北楼）1层至12层的中央空调进行日常维护保养。（中央空调与2014年采购装置）
（二）项目要求
1、严格凭据规范按期对中央空调进行维护保养，并做好纪录。
2、中央空调使用历程中爆发异�；蚴鹿�，要求实时赶到现场处理，并将原因书面报告于招标人。
3、维护保养历程中注意宁静文明，如爆发任何宁静事故，由中标单位卖力。
4、如有须要更换中央空调零配件，应实时通知招标人，出具专业的书面报告并经招标人书面确认。
5、效劳期结束前15日内须移交维保期间的所有维保质料。
（三）效劳期限
本次维保期限：2年，共计24个月；效劳期限内，如中标人未能凭据条约内容履行条约义务，招标人有权提前终止条约。（具体以签订条约为准）
八、评审步伐
（一）凡切合条件的报价人均可凭据实际情况加入报价。
（二）凭据询价文件中报价人资质要求进行审查。
（三）资格审查通事后，本项目凭据“切合采购需求、质量和效劳相等且“报价最低”的原则确定成交供应商。
九、响应文件内容
（一）单位法人授权委托书
（二）营业执照复印件
（三）中央空调维保资质证明复印件
（四）商务报价文件
（五）中央空调维保效劳计划
（六）经营业绩及投标单位认为有须要提供的其他相关资料（如有）。
响应文件花样自拟，须按上述顺序要求编排、装订成册并加盖单位公章。所递送文件需自行密封，并在封口处加盖公章，不然不予受理。
十、响应文件提交
递交响应文件截止时间：2022年6月6日17时。
递交响应文件所在：南宁市兴东路6号K8凯发17楼1707室
联系人：谭子首 联系电话：5851325
十一、中选通知方法
我公司采购评审小组将对各报价单位企业资质、价格、效劳计划、经营业绩等方面进行综合评议，确定排名和中选单位，并在我公司网站予以公示。
K8凯发
2022年5月31日
地点：南宁市兴宁区兴东路6号 电话：0771-5851513 K8凯发 版权所有
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