关于中央空调维保项目询价采购的布告

质量设置品牌  服务创造价值

K8凯发决定就本公司（北楼）中央空调维保项目拟选取询价方式进行采购
，迎接切合伙格前提的供给商前来参与。

一、项目名称：K8凯发（北楼）1层至12层的中央空调维保项目。

二、采购上限价：6.25万元/年。

三、项目内容：空调设备汇总表

四、维保要求

（一）机组运行期间
，定期每月对中央空调主机进行例行检建守护工作
， 以确
；榭康米　踩⒏咝г诵校

1、进行下列各项查抄
，确
；樵诟鞲黾径榷荚诵懈咝Э康米。

（1）查抄造冷剂的充注量
，按要求补充造冷剂
；

（2）查抄压缩机光滑油
，如有必要
，建议甲方增长光滑油
；

（3）查抄曲轴箱加热器、油和善光滑系统
；

（4）查抄和测试所有机组的运行和安全节造
；

（5）查抄确认电压和启动器运行正确
；

（6）启动机组
，标定节造和变送器
；

（7）机组不变后
，纪录运行参数
；

（8）同操作人员一路
，温习操作步骤。

2、对风冷冷凝器进行下列各项查抄：

（1）洗濯和去之表机组周围和内部的脏物
；洗濯内表机风机电机
；

（2）查抄冷凝器盘管是否梗塞
，清洁盘管
；

（3）查抄并拧紧电气接头
；

（4）启动后
，查抄风机微风机电机的运行状态。

（二）
；诩
，进行一次下列各项查抄
，为下一个供冷季节的运行作好筹备：

1、用兆欧表丈量电机绕组电阻
，并纪录好
；

2、查抄压缩机的油位
，按要求补充光滑油
，并进行油的酸碱度测试
；

3、进行泄露测试
，并建理泄露部位
，如有必要
，按要求建议甲方补充造冷剂
；

4、查抄曲轴箱加热器
，确认运行正常
；

5、查抄干燥过滤器
，必要时建议甲方更换
；

6、拧紧接触器和电机端子箱内的电源线
；

7、清洁所有衔接接头
，如有必要按要求建议甲方更换
；

8、查抄所有继电器、运行节造装置和安全
；ぷ爸
；

9、查抄确认所有节造装置、安全
；ぷ爸谩⑿对刈爸煤捅聿苛缃幼爸
；

10、确认压缩机的吸气和排气阀无缺。

（三）中央空调循环水泵整年维保工作内容

1、设备运行期间
，每月对水泵进行巡视查抄一次：

（1）查抄调节泵的压差及阀门的开启度
；

（2）查抄确认节造部门电气装置机能及情况优良
；

（3）查抄校对电机--水泵的连轴装置及同心度
；

（4）查抄水泵的密封件
，密封填料和轴封
；

（5）调整水流压差以满足系统的运行必要
；

（6）纪录水泵的工作电压、运行电流
；

（7）纪录水压表（压力表）参数
；

（8）查抄管路渗漏情况
；

（9）查抄紧固各螺栓
；

（10）清洁设备。

2、设备
；诩
，对水泵进行一次全面的年度保养工作：

（1）查抄和洗濯水泵管路的过滤器
，清洁设备
；

（2）检测电机绝缘度
，确保电机绝缘度正常
；

（3）补充电机轴承光滑脂
；

（4）查抄保养电气节造装置
；

（5）清洁设备
，做好设备的防腐、除尘处置工作
；

（6）凭据必要维建有关坏损部件
；

（7）上述（一）中各项。

（四）结尾风机盘管整年维保工作内容

1、设备运行期间
，每季度度对结尾风机盘管进行巡视查抄一次：

（1）查抄确认电气节造装置工作情况优良
；

（2）确保风轮电机工作正常
；

（3）查抄风机运行时的噪音及振动情况
，必要时进行检建
；

（4）查抄风轮导流顺畅性
，必要时作除尘保养处置
；

（5）检测盘管风机出风口温度及风速合理性。

2、在不影响正常工作情况下
，对风机盘管每年进行一次全面的保养工作：

（1）查抄水管路并确认通顺
，必要时风格机盘管管路畅通处置
；

（2）查抄盘管冷凝水排水管
，确保排水顺畅
；

（3）检测风机电机运行机能
；

（4）检测出风口温度及风速
，必要时洗濯盘管牵造
；

（5）风轮除尘工作
；

（6）洗濯风机盘管过滤网
；

（7）凭据必要维建、更换有关坏损部件。

（四）新风机整年维保工作内容

1、设备运行期间
，每季度对风柜进行巡视查抄一次：

 （1）查抄确认电气节造装置工作情况优良
；

 （2）查抄确认电机工作电压及运行电流正常
；

 （3）查抄风柜运行时的噪音及振动情况
，必要时进行检建
；

 （4）查抄箱体的气密性和水路的密关性
；

 （5）凭据必要
，查抄风机传动皮带和皮带轮的状态
，必要时更换。

2、设备
；诩
，对风柜进行一次全面的年度保养工作：

（1）查抄水管路并确认通顺
；

（2）查抄和调整弹簧减振器
，紧固马达及风机的紧固镙丝
；

（3）查抄传动皮带、皮带轮的磨损情况
，凭据必要进行更换
；

（4）调整传动皮带松紧度、皮带略祀心度
；

（5）查抄及光滑风机的轴承及电机的轴承
；

（6）检测电机绝缘度
，确保绝缘度正常
；

（7）凭据必要更换维建有关坏损部件
；

（8）凭据必要
，洗濯风柜滤网。

 五、供给商资格要求

（一）切合《中华人民共和国当局采购法》第二十二条划定的各项前提。

（二）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》蹬仔关划定（承诺）。

（三）拥有独立法人资格
，拥有中央空调守护保养资质且在嘉峪关市设有交易机构的企业或公司。

（四）具备推广合同所必须的设备、人员和专业技术能力。

六、响应文件获取

有意参加报价的供给商可在K8凯发官网(http://www.gxnjsy.com/)查阅。

七、采购内容和要求

（一）项目内容

对K8凯发（北楼）1层至12层的中央空调进行日常守护保养。（中央空调与2014年采购装置）

（二）项目要求

1、严格依照规范定期对中央空调进行守护保养
，并做好纪录。

2、中央空调使用过程中发生异
；虮渎
，要求实时赶到现场处置
，并将原因书面汇报于招标人。

3、守护保养过程中把稳安全文化
，如发生任何安全变乱
，由中标单元掌管。

4、如有必要更换中央空调零配件
，应实时通知招标人
，出具专业的书面汇报并经招标人书面确认。

5、服务期实现前15日内须移交维保期间的所有维保资料。

（三）服务期限

本次维保期限：2年
，共计24个月
；服务期限内
，如中标人未能依照合同内容推广合同使命
，招标人有权提前终止合同。（具体以签定合同为准）

八、评审法子

（一）凡切合前提的报价人均可凭据现实情况参加报价。

（二）依照询价文件中报价人资质要求进行审查。

（三）资格审查通过后
，本项目凭据“切合采购需要、质量和服务相称且“报价最低”的准则确定成交供给商。

九、响应文件内容

（一）单元法人授权委托书

（二）交易牌照复印件

（三）中央空调维保资质证明复印件

（四）商务报价文件

（五）中央空调维保服务规划

（六）经交易绩及投标单元以为有必要提供的其他有关资料（如有）。

响应文件体式自拟
，须按上述挨次要求编排、装订成册并加盖单元公章。所递送文件需自行密封
，并在封口处加盖公章
，不然不予受理。

十、响应文件提交

递交响应文件截止功夫：2022年6月6日17时。

递交响应文件地址：嘉峪关市兴东路6号K8凯发17楼1707室    

联系人：谭子首     联系电话：5851325

十一、当选通知方式

我公司采购评审幼组将对各报价单元企业资质、价值、服务规划、经交易绩等方面进行综合评议
，确定排名和当选单元
，并在我公司网站予以公示。

                                                   K8凯发

                                                           2022年5月31日